24. August 2021 - newroom
Das Gebiet um die Erlaaer Flur im 23. Wiener Gemeindebezirk verändert sich stark, die bestehenden Gärtnereibetriebe werden durch großvolumige Wohnbauten überformt. Die Lage an der U-Bahn bietet einerseits gute öffentliche Erschließung, andererseits wird diese hier oberirdisch geführt, bezüglich Schallschutz also anspruchsvoll. An diesem städtebaulichen Übergang von Einfamilienhausbebauungen, Gärtnereien zu großvolumigen Geschoßwohnbauten sorgt die Gliederung der Baukörper in kleinere Einheiten für Maßstäblichkeit. Das Konzept sieht daher drei Hochpunkte mit jeweils zwölf Geschoßen vor, die durch 8- bzw. 4-geschoßige Laubengang- und Atriumhäuser verbunden sind. Vor- bzw. Rücksprünge und die abwechslungsreiche Fassadengestaltung mit Putzfeldern unterschiedlicher Grautöne und Körnungen, getrennt durch weiße Fugen, differenzieren die Volumen. Dazu kommt noch die unregelmäßige Anordnung der Balkone und Loggien geben der Wohnanlage Kleinteiligkeit und Atmosphäre. Alle Gemeinschaftsräume und wesentlichen Treffpunkte (Eingangsbereich, Lobby, Laubengang, Stiegenhaus etc.) sind mit sonnigem Gelb akzentuiert. Diese Farbe findet sich auch bei den privaten Freibereichen und auf den Dachterrassen wieder.
Die kompakten Baukörper ermöglichen durch die unterschiedlichen Erschließungssysteme – Laubengang, Punkterschließung, Atriumhof – eine Vielzahl an Wohnungstypologien (1- bis 5-Zimmerwohnungen zwischen 41 m² und 129 m² und differenzierte Freibereiche: vom Spielplatz in luftiger Höhe bis zu Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten, Sonnendecks und ein Gewächshaus auf dem Dach des 4-geschossigen Verbindungsbaus. Im gesamten Projekt stehen Begegnungsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft im Vordergrund. Stiegenhaus, Fahrradabstellraum, Eingangslobby, der Zugang zu den Nebenräumen funktionieren als solche Treffpunkte. Überschaubare Wohn- und Gartenmilieus, Maßstäblichkeit und Adressbildung bilden ein Grundgerüst für das neue Quartier. (Text: Architekt:innen, bearbeitet)
