15. März 2017 - newroom
Konsequent den Leitgedanken aufgreifend, schaffen sechs kompakte, klar geschnittene Punkthäuser die Raumbildung um eine gemeinsame Mitte als Bezugspunkt für alle Mieter – ähnlich einem kleinen Dorfplatz. Die gewählte Gebäudeaufstellung soll dabei das Gefühl von Nachbarschaftlichkeit befördern und das soziales Miteinander unterstützen.
Die Baukörper orientieren sich bevorzugt nach Süden und Westen, um den Sonneneinfall sowie die Ausblicke in alle Richtungen zu maximieren. Da sämtliche Zimmer überwiegend nach (Nord-)Ost, Süd und (Nord-)West orientiert sind, gibt es keine reinen Nord-Wohnungen. Jeder Wohnung ist individuell ein Balkon oder eine Terrasse zugeordnet. An den Hausecken werden durchgängig Wohn- und Esszimmer mit Wohnküchen sowie die wohnungsbezogenen, privaten Freiflächen angeordnet. Alle Wohnräume zeichnen sich durch eine nutzungsoffene Struktur und flexible Möbelierbarkeit aus. Großflächige französische Fenster werden zur optimalen Belichtung aller Wohnflächen in gleichbleibender Formatierung wirtschaftlich eingesetzt. Auf maximale Fassadenanteile der einzelnen Wohnungen, die auch eine Möglichkeit zur Querlüftung bieten, wird besonders Rücksicht genommen. Trotz der hohen vorgegebenen Dichte von rd. 100 Wohneinheiten werden mithilfe der Orientierung der Wohnräume und Balkone mögliche gegenseitige Beeinträchtigungen miniminiert.
Die sechs Gebäude verfügen über eine kostengünstige und effiziente Tragstruktur, die auf tragenden Fassaden und tragenden Kernen basiert. Die thermisch entkoppelten, nutzungsoptimierten Balkonflächen verfügen über einen jeweils „mittragenden“ Sichtschutz an der Ostseite. Zusätzlich zu den minimierten Baukosten kann durch einen Niedrigenergiehaus-Standard und ein naturnahes Grünraum-Konzept auch eine deutliche Reduktion der Betriebskosten erzielt werden, um zukünftig günstige Mieten sicherzustellen. (Text: Architekten)
