17. März 2025 - aut. architektur und tirol
Das Siegerprojekt von DIN A4 Architekten – ein aus mehreren, miteinander verbundenen Volumen bestehender Komplex in Holz-Hybrid-Bauweise – konnte die Jury als stimmige städtebauliche Lösung an dieser wichtigen innerstädtischen Ecke überzeugen. Entlang der Wilhelm-Greil-Straße und der Gilmstraße nimmt der Neubau als Blockrandbebauung die Traufkanten der Nachbargebäude auf, hofseitig ergänzen zwei zueinander versetzte, höhengestaffelte Baukörper die Gesamtfigur. Mit einem zweigeschoßigen Einschnitt an der Straßenecke wird ein klar definierter Eingangsbereich für Kund:innen und Mitarbeiter:innen geschaffen, im Norden bildet ein über fünf Geschoße reichendes „Stadtfenster“ eine Zäsur der orthogonal strukturierten Fassade.
Im Erdgeschoß öffnet sich der Neubau über großzügige Verglasungen in den Straßenraum, dahinter liegen neben dem Foyer und dem zentralen Kundenbüro der Versicherung auch Mietflächen für Geschäfte. Direkt an diese Eingangsebene angebunden befinden sich im ersten Obergeschoß Büros für die Kundenberatung, darüber auf vier ident konzipierten Ebenen Büroflächen, die in Form einer Open-Space-Struktur mit Kommunikationszonen und Sichtverbindungen organisiert sind. Besprechungs- und Schulungsräume sowie die Vorstandsbüros sind im leicht zurückversetzten 6. Obergeschoß untergebracht, ganz oben liegen ein Veranstaltungssaal sowie die Cafeteria mit Wintergarten und großem Dachgarten. Das Herzstück der logisch und übersichtlich gegliederten Arbeitswelt bildet ein zentraler Luftraum, der mit einer innenliegenden, begrünten Wand alle Geschoße verbindet. Dem Konzept einer innerstädtischen Grüninsel folgend gibt es außerdem einen Gartenbereich im Hof, mehrere Grünflächen auf Terrassen und Dächern sowie eine vertikale Fassadenbepflanzung.
Das Ziel, ein besonders ressourcen- und umweltschonendes Gebäude zu realisieren, wurde durch die weitgehende Verwendung des Baustoffes Holz erreicht. Gleichzeitig ermöglichte die gewählte Holz-Hybrid-Bauweise mit einer die massiven Treppenhäuser umrahmenden Tragkonstruktion aus Holz in Verbindung mit Brettschichtholzdecken und -wänden einen relativ zügigen Bauablauf. So konnten die bis zu acht Meter langen Fassadenelemente vorgefertigt werden und mussten nur noch passgenau montiert werden. Träger und Stützen bestehen aus Furnierschichtholz (Buche), das bei geringem Eigengewicht eine hohe Tragfähigkeit gewährleistet. Durch die Kombination von Baubuche, Brettsperrholzplatten im Verbund mit Stahlbetonkernen und einer witterungs- und brandbeständigen Außenfassade konnte mit der Zentrale der Tiroler Versicherung das erste Holzhochhaus in Tirol errichtet werden. (Text: Claudia Wedekind)
