16. April 2024 - newroom
Den Auftakt zum Wohngebiet bilden die vier viergeschossigen, in Holzständerbauweise errichteten Mehrfamilienhäuser, die mit 37 zukunftsfähig, flexibel und nachhaltig gedachten Wohnungen dringend benötigten, kostengünstigen Raum zum Leben bieten.
In ihrer Höhenanordnung folgen die Häuser dem Straßenverlauf und somit der Grundordnung und Gliederung des städtebaulichen Rahmenplans. Durch den Versatz bleiben die einzelnen Gebäudevolumina deutlich ablesbar und fügen sich auf selbstverständlich wirkende Weise in die unmittelbare Umgebung ein.
Die bestehenden Qualitäten des Grundstücks wurden aufgenommen. Sowohl die öffentlichen als auch die privaten Außenbereiche sind einfach und naturnah ausgestaltet. Neupflanzungen führen den Baumbestand sinnvoll ergänzend weiter. Natürlich gestaltete Flächen zwischen den Bäumen erweitern das Wegenetz, stellen einen Bezug zwischen öffentlichen Verkehrsflächen, angrenzenden Grundstücken und privaten Gärten der Wohnbebauung her und grenzen diese Zonen subtil, aber doch spürbar voneinander ab. Aufenthaltsmöglichkeiten für Kinder runden das Angebot ab. Die nach Süden ausgerichteten Parterre-Wohnungen profitieren jeweils von einem privaten Außenbereich, der durch Abpflanzung vor direkten Einblicken geschützt bleibt.
Ausgeführt sind die vier Baukörper in nahezu CO2-neutraler Holzständerbauweise mit Brettsperrholzdecken. Die Fassadenbekleidung aus einer sich geschossweise überlappenden, vertikalen Holzschalung aus vorgegrauten Holzbrettern verdeutlicht die ökologische Haltung des Projekts. Tragwerk und Hülle basieren auf einer durchdachten, durchgängigen und klaren geometrischen Ordnung und wenigen, nachvollziehbar eingesetzten Materialien. So ließen sich die hohen Anforderungen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Brand- und Schallschutz einhalten und eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität herstellen.
Einzig die Erschließungskerne sind in Stahlbeton ausgeführt – sie dienen der Aussteifung und sind zur Erfüllung der Brandschutzanforderungen notwendig.
Die Wohnungen legen sich an drei Seiten um diese Kerne herum, pro Geschoss wahlweise als zwei größere oder drei kleinere Wohneinheiten. In Kombination mit konsequent gesetzten Fensterausschnitten ermöglicht die einfach gedachte und logische Grundstruktur die flexible Geschosseinteilung. Verschiedene Wohnungsvarianten und -größen sind auch nachträglich realisierbar.
Die hellen Innenräume erscheinen transparent und bieten trotz geringer Fläche eine hohe Wohnqualität. Abgehängte Balkone stellen die Verbindung nach Draußen her. Dank raumhoher Fensterformate und somit reichlich Tageslicht entsteht eine freundliche Atmosphäre. Komplettiert wird das konsequente Materialkonzept durch holzsichtige Fensterrahmen, Parkettböden und Wandbekleidungen aus Holzwerkstoffen. (Autor: Achim Geissinger, nach einem Text der Architekten)
