Pläne

Details

Architektur
Juri Troy
Tragwerksplanung, örtliche Bauaufsicht
Matthias Doubek
Maßnahme
Umbau
Ausführung
11/2020 - 03/2023
Grundstücksfläche
5.809 m²
Bruttogeschossfläche
263 m²
Nutzfläche
208 m²
Bebaute Fläche
132 m²
Umbauter Raum
977 m³

Nachhaltigkeit

Die Tragstruktur bleibt erhalten. Alle ergänzenden Bauteile und die gesamte Fassadensanierung wurden im Holzbau errichtet und mit Holzfaserdämmung zugefüllt.

Heizwärmebedarf
47,55 kWh/m²a (Energieausweis)
Endenergiebedarf
44,14 kWh/m²a (Energieausweis)
Primärenergiebedarf
84,31 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme
Wärmepumpe
Materialwahl
Überwiegende Verwendung von Dämmstoffen aus nachwachsenden Rohstoffen, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Raumprogramm

Betreten wird das Haus von Osten über den bestehenden Eingang. Die neue Treppe wird nordseitig positioniert, wodurch sich ein offener Bereich im Herzen des Gebäudes anstelle der alten Treppe bildet. Im Erdgeschoss entstehen Küche, Ess- und Gästezimmer. Im Obergeschoss wird Raum für drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad sowie ein Wohnzimmer geschaffen. Die Kojen lassen sich flexibel zu den Räumen als erweiterter Wohnraum, Spiel- oder Gästebereich dazu schalten. Der Deckendurchbruch der alten Treppe wird verglast und schafft so eine Blickbeziehung vom Wohnzimmer hinunter ins Erdgeschoss.

Ausführende Firmen

Zimmerer: Groismayer; DD-Spengler: Seyfried-Jecho; BM: Leyrer+Graf
9 | 8 | 7 | 5 | 6 | 4 | 3 | 2 | 1